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イニシア伏見丹波橋2008/07/18 更新
(京阪本線「丹波橋」駅徒歩5分 , 近鉄京都線「丹波橋」駅徒歩8分 )
食器洗い乾燥機（ミスト機能付）
強力パワーのミストが、隠れた菌の粘着層まで剥がし取る「除菌ミスト付食器洗い乾燥機」。「標準」「パワフル」など、6つの運転コースがセレクトできます。出し入れしやすいフルオープンタイプで、45cm幅の深型大容量。6人分の食器がたっぷり洗浄できます。（同仕様）
大理石調フロア・天然御影石の上り框
深く艶やかな質感が、気品ある表情を醸し出す玄関フロア。フットライトに輝く大理石調紋様が優美です。玄関上り框には、フロアの優美さをさらに引き立てる天然御影石を採用。本物ならではの表情が魅力です。（同仕様）
スプラッシュ＆マイクロミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機
マイナスイオンを含んだきめ細やかなミストが噴き出し、身体に潤いを与えます。サウナとしての効果が得られるので、健康にも、美容にも、リラクゼーションにも効果的。霧状の「スプラッシュミスト」、超微霧の「マイクロミスト」と、2つのミストに切り替えられるダブルミスト機能付きです。さらには、雨天時の洗濯物乾燥から住戸内換気を実現する浴室暖房乾燥機「ミストカワック24」により、快適な室内環境を実現します。（概念図）
建物屋上に「スカイテラス」
東側には、緑濃い桃屋御陵や丘陵に聳え建つ伏見桃山城の城郭が迫り、南側には伏見市街へ雄大な眺望。そして西側から北側にかけては、「濠川」の穏やかな親水風景を見下ろす、360度のパノラマ風景が広がっています。ここはまさに、天守の桟敷。昼には青空にそびえる天守閣の風景を愉しみ、夜には名月の風雅を愉しむ、現代の“指月の丘”として想定したものです。（同仕様）
防犯マグネットセンサー
全住戸の玄関ドアと（但し面格子のある窓、及び妻側は除く）には、防犯マグネットセンサーを設置。防犯マグネットセンサーが異常を感知すると、アラーム音と発して異常を知らせると同時に、提携警備会社へ自動通報されます。（参考写真）
カラーTVモニター付インターホン（録画機能付）
エントランスの来訪者を室内から映像と音声で確認できるTVモニター付きオートロックシステムを採用。住戸内のインターホンには受話器のないハンズフリータイプ。家事で両手がふさがっていても、ボタンひとつで来訪者との会話ができます。（参考写真）
両引分けサッシ
お湯が冷めにくい断熱浴槽
多目的に利用できるスロップシンク
ガス温水式床暖房を装備
お手入れも簡単なガラストップコンロ
杭基礎
地中約5m〜約11mの深さにある頑強な支持地盤に、杭径約400mm〜約1,000mmの既成杭（スーパーニーディング設定工法）を打設。合計85本の杭が建物重量を円滑に支持層に伝え、建物と基礎を地盤にしっかりとつなぎとめています。（自走式駐車場を除く）（概念図）
10cm以内の配筋ピッチ
柱とそれに対して直交して梁が接合されている部分（仕口）は、地震の揺れにより大きなせん断力（ズレを生じさせる力）を受けとるため、X型のせん断ひび割れを生じる可能性があります。仕口部分内の帯筋間隔を、10cmピッチ以内で配筋することを独自の基準として定め、ひび割れ防止のための補強をしています。（概念図）
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新しく販売される物件では、各部屋の価格までは掲載されていないのが一般的。だけど資料請求することで、分かることもあります。 -
◆サイトにない間取り情報が確認できる！
サイトに載っているのは、基本的には代表間取りだけ。でも資料請求をすると、もっと多くの間取りを確認することができます。 -
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物件によっては、資料請求した人に、一般にオープンする前のモデルルームで優先的に事前案内会を開催することがあります。
イニシア伏見丹波橋のレーダーチャート
このレーダーチャートは物件の評価を表しているものではありません。あくまでもマンションの特徴的な傾向をチャート化したものですので物件選びの目安としてご利用ください。 レーダーチャートの表示は、マンション購入検討者が比較的重要視すると思われる項目に絞り、8つのカテゴリーに分類したものです。
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