ポレスターガーデンシティ今泉の設備構造｜新築マンションのマンションDB［価格.com］

ポレスターガーデンシティ今泉2008/10/03 更新

T071226

(JR東北本線「宇都宮」駅徒歩20分 )

小さな段差が、子供やお年寄りに思わぬ事故を引き起こすことがあります。ポレスターは、段差になりがちな水廻りと廊下間や、リビング・ダイニングと和室の段差を抑えたフラットフロア設計です。思わぬつまずきや、転倒の危険を低減しています。（参考写真）

ゆったりサイズのシンクには、使い勝手のよい専用水切プレートを標準装備。キッチン台の一部としても使えるので、ワークスペースがさらに広がります。また、シンクには制振構造を採用。水道水が当たる音などの騒音を低減しています。（参考写真）

放っておくと臭いが気になる生ゴミを、その場で処理できる「生ゴミ処理機（ディスポーザー）」をキッチンに設置しました。粉砕した生ゴミを水とともに排水管に流し、敷地内の排水処理槽で分解処理、下水道へ放流する仕組みです。焼却される生ゴミの量を減らし、環境保全にも貢献します。（参考写真）

バルコニーとテラスには、水やりやガーデニング用具のお手入れに便利なスロップシンクを設置。快適なガーデニングのために配慮しました。（参考写真）

近年多発している「サムターン回し」による侵入への対策を施したシステムです。扉の内側から解錠する時に、ボタンを押したままサムターンを回転させる仕組みのため、外部から器具を使ってサムターンを回すことが困難になります。（参考写真）

各住戸の玄関扉には、2WAYロータリーシリンダー錠を２カ所に採用。複製が難しいことに加え、加工精度が高く、構造も複雑なことから、ピッキングが非常に困難とされています。また、ドリルなどによる不正解錠を防ぐ対策も講じています。（概念図）

建物を支える柱の主筋を水平方向に束ね、主筋とコンクリートを拘束する役割を果たす帯筋（フープ）には、継ぎ目を溶接している溶接閉鎖型かスパイラル状の高性能な鉄筋を採用。通常の帯筋に比べ、せん断力に対する補強効果が高く、柱の耐震性を大きく向上させています。（概念図）

マリモでは、コンクリート耐久設計基準を1m2あたり2,400トン（最大3,600トン）の圧縮にも耐える耐久性24N/mm2（最大36N/mm2）に設定。これは日本建築学会「新JASS5基準」において構造体の大規模修繕なしで約65年、供用限界期間として約100年の強度と耐久性が認められています。

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このレーダーチャートは物件の評価を表しているものではありません。あくまでもマンションの特徴的な傾向をチャート化したものですので物件選びの目安としてご利用ください。レーダーチャートの表示は、マンション購入検討者が比較的重要視すると思われる項目に絞り、8つのカテゴリーに分類したものです。

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「ポレスターガーデンシティ今泉」
フリーダイヤル/0120-088472
営業時間/AM10：00～PM6：00
定休日/毎週水曜日
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