アイランドグレース＜第5期＞の物件概要：マンションDB

アイランドグレース＜第5期＞2008/07/25 更新

(JR南武支線・鶴見線「浜川崎」駅徒歩5分 , JR京浜東北線・東海道本線「川崎」駅よりバス約10分「鋼管通三丁目」バス停徒歩4分 )

所在地	神奈川県川崎市川崎区小田栄2丁目3番1号（地番）
交　通	(1)JR南武支線・鶴見線「浜川崎」駅徒歩5分 (2)JR京浜東北線・東海道本線「川崎」駅よりバス約10分「鋼管通三丁目」バス停徒歩4分
総戸数	539戸
総戸数その他	総戸数にゲストルーム1戸含む
販売戸数	未定
構造・階数	鉄筋コンクリート造地上17階、地下2階、塔屋1階建
敷地面積	17,284.91m²
専有面積	66.61m²～100.39m²
間取り	3LDK～5LDK
予定販売価格	3,300万円台～5,100万円台
予定最多価格帯	3700万円台（27戸）
管理費	12,790円/月～ 19,270円/月
修繕積立金	5,400円/月～ 8,130円/月
修繕積立基金	233,000円/一括～ 351,000円/一括
その他諸費用	管理準備金（引渡時一括払）：12,790円～19,270円
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し、ナイスコミュニティー株式会社に委託予定
完成時期	平成20年9月下旬予定
入居時期	平成20年11月下旬予定
設計・監理	一級建築士事務所株式会社テチュル設計企画
施工	前田建設工業株式会社
駐車場	551台（月額使用料）2,800円～3,400円
バイク置場	81台（月額使用料）1,000円
駐輪場	1,080台（月額使用料）200円・300円
その他概要	表示の各面積は計画段階のものであり、実際とは多少異なる場合がございます。
分譲後の権利形態	<敷地>専有面積割合による所有権の共有 <建物>専有部分は区分所有、共有部分は専有面積割合による所有権の共有
会社情報	＜売主＞国土交通大臣（1）第7535号ナイス株式会社　〒230-8571　神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4-33-1 ＜売主＞国土交通大臣（9）第2432号セントラル総合開発株式会社　　〒102-8125 　東京都千代田区飯田橋1-12-5 ＜販売提携（代理）＞国土交通大臣（1）第7535号ナイス株式会社　〒230-8571　神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4-33-1
情報更新日	2008/07/25
次回更新予定日	2008/08/01

※お問合せの際、「マンションDBを見て」と付け加えるとスムーズです。
※新築マンションおよび分譲マンション（完成後1年以上を経過した未入居マンションを含む）が掲載物件となります。
※表示価格には建物に係わる消費税相当額が含まれております。
※掲載の完成予想図（イラスト、CG等）は図面を基に作成したもので実際とは多少異なる場合がございます。

＜予告広告＞

※販売を開始するまでの間は、契約または予約の受付は一切できません。また申込順位の確保に関する処置は講じられません。
※予定販売価格のあるものは、価格に建物に係わる消費税相当額が含まれております。
※販売戸数が「未定」の場合、表記の専有面積等は今後供給予定の全住戸についてのものです。販売住戸決定後の本広告にて、戸数、面積、諸費用等をお知らせいたします。

アイランドグレース＜第5期＞の物件詳細はコチラ

◆物件の価格情報をいち早くゲット！
新しく販売される物件では、各部屋の価格までは掲載されていないのが一般的。だけど資料請求することで、分かることもあります。
◆サイトにない間取り情報が確認できる！
サイトに載っているのは、基本的には代表間取りだけ。でも資料請求をすると、もっと多くの間取りを確認することができます。
◆優先的にモデルルーム情報が手に入る！
物件によっては、資料請求した人に、一般にオープンする前のモデルルームで優先的に事前案内会を開催することがあります。

※資料請求で送られてくる物件情報は、不動産会社や物件によって異なる場合があります。予めご了承ください。

アイランドグレース＜第5期＞のレーダーチャート

このレーダーチャートは物件の評価を表しているものではありません。あくまでもマンションの特徴的な傾向をチャート化したものですので物件選びの目安としてご利用ください。レーダーチャートの表示は、マンション購入検討者が比較的重要視すると思われる項目に絞り、8つのカテゴリーに分類したものです。

イベント情報
■「管理説明会」開催!
開催日/7月26日(土)

■平日来場キャンペーン実施中！
※詳しくは公式HPをご覧ください。

■サマーフェア
ご来場のお客様に抽選でもれなく素適な賞品をプレゼント
開催期間/7月19日（土）～8月3日（日）
※詳しくは公式HPをご覧ください。

販売スケジュール
平成20年8月上旬販売開始予定

お問い合わせ
「アイランド・グレース」インフォメーションセンター
フリーダイヤル/0120-714-190
営業時間/AM10：00～PM6：00
※携帯・PHSからもご利用いただけます。
※「マンションDBを見て」とお問い合わせください。

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