東京駅：駅力分析[マンションDB]

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• 年間販売戸数
• 年別に該当駅で発売されたマンションの分譲戸数を集計しました。 戸数規模の小さいマンションが何物件も発売されていたり、総戸数200戸以上のような大規模マンションが1物件でも発売された年は数値が上がります。 マンションがよく供給されている駅なのか、めったに供給されない稀少な駅なのかがわかります。

• 年間平均価格帯
• 該当駅で販売されたマンションのうち、駅から徒歩15分以内で、60〜80平米台の物件のみを選び、年別の平均価格の範囲を表しています。70平米は3LDKの標準的な広さです。
• 徒歩圏の3LDKでマンションを探す際に、価格の目安になります。

• マンション用途地域
• 過去5年に該当駅で分譲されたマンションを敷地の用途地域で分類しました。
該当駅では、どういう地域に建っているマンションが多いのか、例えば住宅地域なのか商業地域なのかなどがわかります。

• 駅からの距離別内訳
• 過去10年に該当駅で分譲されたマンションを、駅からの所要時間で集計しました。
• 駅から近いマンションが、過去にどれくらい販売されていたのかわかります。