シティタワー西梅田の設備構造｜【価格.com】マンションDB｜新築マンション

設備

IHクッキングヒーター
拡大
3kwの火力はガスコンロの5400Kcal/hに相当するハイパワー。熱がこもらないので夏でも快適クッキングが楽しめます。（参考写真）
生ゴミディスポーザー
拡大
調理屑や食べ残しといった生ゴミを、キッチンで素早く処理できます。従来、生ゴミをためていた三角コーナーも不要となり、臭いやヌメリ、汚れも解消。各住戸からの生ゴミは、微塵に粉砕されて専用配管・処理槽を通り、排水処理されるため、環境への負荷も軽減できます。（参考写真）
フルフラット設計
拡大
つまづきによる転倒など住戸内での思わぬ事故を防ぐため、廊下、リビング・ダイニング、洋室、キッチン、浴室、パウダールーム、トイレの床段差を極力なくしたフルフラットフロアにしました。（モデルルーム撮影）
幅の広い廊下（有効約880mm）
拡大
住戸内の廊下幅は、人と人がスムーズにすれ違うことができ、車椅子での通行にも対応した有効約880mmを確保しました。ご家族の高齢化などに配慮しました。（モデルルーム撮影）
リングシャッター

一階の車の進入路となるスロープにはリングシャッターを設け、不審車両の侵入防止に配慮。さらに駐車場出入口や地下駐輪場内には防犯カメラも設置してセキュリティを強化しました。（参考写真）
ヘリポート

非常に備え、屋上にはヘリポートを設置。消防隊員による高層階からの救助活動等に対応できるように配慮しています。
※強風や悪天候により、ヘリコプターを使用した救助ができない場合があります。
（ヘリポートイメージ）
エコキュート採用の次世代「オール電化」システム
拡大
（概念図）
クリーンな空気を保ち、外部騒音を和らげる強制24時間常時小風量換気システム
拡大
（概念図）
電気床暖房システム
拡大
（参考写真）
24時間ゴミ回収サービス「ダストステーション」
拡大
（説明図）
カラーTVモニター付ダブルオートロックシステム
拡大
来訪者を住戸内のTVモニター付インターホン親機により音声と映像で確認後、オートロックを解錠できるオートロックシステム。1階グランドエントランスの風除室と、9階スカイエントランスのシャトルエレベーターホールの2ヶ所で再確認できるダブルオートロックで、住戸玄関前のインターホンでも最終チェックできる安心のシステムです。入居者はノンタッチキーにより解錠できますので、キーを差し込む面倒がありません。（概念図）
※場所によってはオートロックではなくホテル錠を設置しています。
非接触キー内蔵タグ
拡大
非接触キー内臓タグを採用していますので、グランドエントランス及びスカイエントランスの出入口部のオートロックドアは、キーをセンサーに近づけるだけで解除可能。手荷物をお持ちの際など、手がふさがっている場合でも操作しやすく、便利です。（参考写真）

▲ページ上部へ

構造

超高層免震構造
拡大
日本の建物の多くに採用されている耐震構造は、地震動に対してその強度と粘り強さで耐えるようになっているため、特に超高層建築物の上層部では大きく激しく揺れることで地震エネルギーを吸収する構造になっています。一方、「免震構造」は、建物と地盤を絶縁し、その間に設けた免震装置が地震エネルギーを吸収、建物に直接地震の揺れを伝えない構造です。「シティタワー西梅田」では先進の技術により「超高層免震構造」を採用、より高い安全を実現しています。（免震構造概念図）
バックボーンチューブ構造
拡大
構造においては、住戸内の空間居住性を高め、将来のプラン変更にも対応すべく、住友不動産と竹中工務店で特許出願中の「バックボーンチューブ構造」を初めて採用しています。この工法は住戸階部分において、建物中央部に背骨（バックボーン）となる「口ノ字型」断面の耐震壁を、柱と離した位置に配置する構造です。これにより、住戸内の梁を大幅に減少し、空間居住性の向上を図り、将来のプラン変更に対応すると同時に、柱と壁を切り離すことにより、平面プランの自由度を高めることを可能としました。（概念図）
コンクリートかぶり厚
拡大
アルカリ性のコンクリートは鉄筋が錆びることを防ぐ役割も果たしており、鉄筋を覆うコンクリートの厚さ（かぶり厚）が厚いほど鉄筋の錆に関しては長期間にわたって抑制することができます。「シティタワー西梅田」ではかぶり厚の最小値に建築基準法で定められた数値を設定し、実際にはこれを10mm以上上回る水準を目指しています。これによりコンクリートの劣化や鉄筋の錆を抑え、大規模補修不要期間を伸長します。（イメージ図）