南向き中心、大規模498邸の子育てに優しい住まい
緑豊かなランドスケープ、多彩な共用施設とサービス。大規模だから可能な発想
「北与野」駅徒歩9分。都心へもダイレクトアクセスの好立地
パークスクエアさいたま新都心 Airs Courtの【特徴１】
南向き中心、大規模498邸の子育てに優しい住まい
家族に優しい街、子育てに優しい住まい
「パークスクエアさいたま新都心」が誕生するさいたま市中央区上落合は、閑静な住宅街でありながらさいたま新都心の中心部を間近に感じられる好立地です。日常の生活が便利なのはもちろん、周辺には公園や教育機関も多く、子育てとしての環境にも恵まれています。また、敷地内には託児施設（有料）も設けられており、子育てに優しい住まいを実現しています。
スケール感あふれる全498邸
南北を上落合公園と上落合北公園に挟まれた恵まれた立地条件を活かすため、敷地の東側に並木が道を彩る幅の広い「グリーンコリドー」を設けて、2つの公園とともに緑のネットワークを創造。全498邸の大規模プロジェクトだからできる、開放感あふれるゆとりのランドプランを実現しています。この快適な歩行空間からは、陽射しと木陰の心地よさを四季折々に愉しむことができます。
南向き中心のゆとりある住棟間計画
敷地の広さを活かして、3棟を充分な間隔を保って配置し、各住棟の間には緑の潤いを配したストリートガーデンをゆとりをもってレイアウト。このため、それぞれの住まいにさわやかな光と風に演出された伸びやかな開放感を実現。1階住戸でも太陽の恵みを満喫することができるとともに、専用庭からストリートガーデンへと広がる景観の広がりや連なりをお愉しみいただけます。
パークスクエアさいたま新都心 Airs Courtの【特徴２】
緑豊かなランドスケープ、多彩な共用施設とサービス。大規模だから可能な発想
歓びを演出する多彩なコミュニティ空間
「パークスクエアさいたま新都心」のコミュニティ機能の中心になるのが、BreezeCourt1階に集約した共用施設です。居住者の皆様による各種会合などに対応し、お子様が雨の日も安全、快適に遊べるキッズルームも兼ねたパーティルーム（有料）や、2層吹き抜け、前面ガラス張りの大空間の住まう方の誇りとなるエントランスホールなど、便利さだけでなく、心のふれあいも育むことができるよう、多彩な施設がサポートします。
季節の移ろいをテーマにした緑豊かなランドプランと、さいたま新都心を望む眺望
敷地内に「花木の小径」や「紅葉の小径」と名付けたストリートガーデンを配し、緑豊かなランドプランを実現する他、AirsCourt屋上には「さいたま新都心」の高層ビル群を間近に望む「SkyGarden」を設置。ベンチでくつろぎながら、空の青さと眺めのよさを堪能していただけます。「時空の庭園」をテーマにした大きな日時計のモニュメントを設けており、時をゆっくり刻みます。
快適な暮らしを支える多彩なサービス
専用のスタッフが、取次・代行などの各種サービスをご提供するコンシェルジュサービスをご用意。ホテルのフロントに頼むような感覚でお気軽にご用命いただけます（一部有償のものがあります）。また、遠方からいらっしゃったご親戚、お知り合いなどのお客様にホテル感覚でお泊まりいただくことができるゲストルームを設置（有料）。敷地内にあるので安心してお子様を預けられる託児施設（有料）やミニショップもご用意しました。
パークスクエアさいたま新都心 Airs Courtの【特徴３】
「北与野」駅徒歩9分。都心へもダイレクトアクセスの好立地
「北与野」、「さいたま新都心」、「大宮」の3駅利用で都心へダイレクトアクセス
「パークスクエアさいたま新都心」から徒歩9分の「北与野」駅と徒歩12分の「さいたま新都心」駅が最寄。「北与野」駅から直通3分のビッグターミナル「大宮」駅も利用すれば、JR埼京線、京浜東北線、宇都宮線、高崎線、湘南新宿ラインの各線で都心の主要駅へダイレクトアクセス。「池袋」駅20分、「東京」駅28分、「新宿」駅30分と、通勤通学ばかりでなく、ショッピングやアミューズメントにも便利です。
家族にやさしい生活環境
周辺には通学区の市立上落合小学校（約600m）や幼稚園、保育園などの教育機関が身近で、お子様の通学も安心です。大型商業施設のイオン与野ショッピングセンター（約820m）やマルエツ与野店（約330m）、コクーン新都心（約1,080m）などもそろい、毎日のお買い物にも便利です。さいたまスーパーアリーナ（約500m）などスポーツ・レジャー施設や文化施設も多彩。また、さいたま赤十字病院（約480m）も身近で安心です。
閑静な戸建中心の第一種住居地域エリアを選んだ環境創造プロジェクト
幹線道路から一歩奥まった閑静な住宅地。暮らすことの本質を求めたこの地は、良好な住環境である第一種住居地域。北は芝のグラウンドや並木の遊歩道が広がる上落合北公園（約100m）に隣接、南西にサクラやヒマラヤスギの大樹が並ぶ広大な上落合公園（約110m）に近接の、恵まれた立地条件を備えています。与野公園（約1,780m）やけやきひろば（約700m）など、散策を楽しめる公園も身近です。
パークスクエアさいたま新都心 Airs Courtの販売概要
公園隣接。第一種住居地域の閑静な住宅街にマンション誕生！
JR「北与野」駅、「さいたま新都心」駅、「大宮」駅の3駅利用可！
託児所、キッズルーム、ゲストルーム、ミニショップ等（一部有料）の多彩な共用施設！
外周部のグリーンコリドー、エントランス側のストリートガーデンに四季を彩る様々な植栽を施しました。
外観完成予想図：図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。
| 販売価格 |
5,480万円～6,680万円
住宅ローン減税シミュレーション |
|---|---|
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK～4LDK |
| 専有面積 | 76.46m2～84.68m2 |
| 販売戸数 | 7戸 |
| モデルルーム | モデルルームオープン 詳細な資料をもらう |
| 販売スケジュール |
先着順受付中 ※先着順受付中につき、販売済の場合がございます。予めご了承ください。 |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市中央区上落合6丁目1039番1 地図で確認 |
| 交通 |
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| 会社情報 |
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