シティハウス世田谷桜丘の設備構造

• ガラストッププレート

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  美しさと耐久性を両立したガラスプレートを採用。美しいだけでなく、熱や衝撃に強く、汚れがつきにくく、お手入れも簡単です。（モデルルーム撮影）

• 温度センサー付バーナー

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  今まで一つのバーナーにしか搭載されていなかった温度センサーを全てのバーナーに搭載。グリルにも安全機能が搭載されており、より安心して使えるコンロになりました。（参考写真）

• 生ゴミディスポーザー

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  生ゴミを、キッチンですばやく粉砕処理できるシステムです。各住戸のディスポーザーで粉砕された生ゴミは、専用の排水処理装置で浄化してから排水するので、環境への負荷も軽減することができます。（モデルルーム撮影）
  ※一部処理できないものもあります。詳細はメーカーのパンフレットにてご確認ください。

• ユニットバス

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  浴槽のまたぎ高を約500mm以下に抑え、出入口の段差も極力解消した、ユニットバスを採用しました。さらに、壁には1ヶ所に手摺を設置。高齢化社会に対応した、人にやさしい仕様です。（モデルルーム撮影）

• オートバスシステム（リモコン通話機能付）

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  浴槽へのお湯張り、追い焚き、保温までスイッチひとつで自動操作できるシステムです。また、キッチンとバスルームに設置したコントローラーで相互通話が可能です。（概念図）

• 楽乾フロアー

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  バスルームの床には水はけがよく乾きやすい楽乾フロアーを採用。特殊なコーティング等は施していないので、効果が長続きします。また、汚れにくいので掃除の手間が省け大助かりです。（モデルルーム撮影）

• 人工大理石洗面ボウル

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  カウンターとボウルはお手入れのしやすい継ぎ目のない一体成形で、美しい光沢の人工大理石仕様。直線的なスクエアフォルムのボウルが、都会的な洗面空間を演出します。（モデルルーム撮影）

• 新鮮な空気に入れ替える24時間常時小風量換気システム

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  窓を閉めたままでも常に換気ができる、24時間常時小風量換気システムを採用しています。各室のNOxフィルター付自然給気口から外気を取り入れ、ドア下を経由して、洗面室、トイレ、浴室の換気口から室内の空気を排出します。（概念図）

• 複層ガラス

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  開口部には、2枚のガラスの間に空気層を設けることによって、高い断熱性を発揮し省エネルギー効果も認められている複層ガラスを採用。ガラス面の結露の発生も抑えます。（概念図）
  ※T-4サッシュ部は除く

• 安全でクリーンな暖房システムのTES温水床暖房

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  リビング・ダイニングには、東京ガスのTES温水床暖房を採用。温水を利用して足元から心地よく室内を暖め、理想的といわれる『頭寒足熱』を実現する暖房システムです。（参考写真）

• S-GUARD（エスガード）

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  24時間オンライン体制で、セントラル警備保障（株）（CSP）指令センターにつながっています。各住戸でのガス漏れ、非常ボタン、防犯センサーおよび各住戸、共用部での火災による警報が発信されると、セントラル警備保障（株）の警備員が現場に急行し、必要な通報などの対応がなされます。また、共用部設備の異常信号を受信した場合にもセントラル警備保障（株）の警備員が速やかに現地確認を行い、迅速かつ適切な対処に貢献します。（概念図）

• 電動シャッターゲート（専用リモコン付）

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  駐車場の出入口には、安全性と防犯性を高めるシャッターゲートを設置しました。専用リモコンでシャッターゲートを開け、通過するとタイマーで自動的に閉まるので、車から降りることなく操作できます。（参考写真）

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• 住宅性能評価書

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  「シティハウス世田谷桜丘」では、「住宅の品質確保の促進等に関する法律（住宅品質法）」に基づいた、「住宅性能表示制度」による性能評価を受けています。従来わかりづらかった住まいの性能について、国土交通大臣登録の住宅性能評価機関が同じ基準で、等級(数値)をつけるというものです。

• 間仕切り壁

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  専有部内の間仕切り壁は厚さ約9.5mmのプラスターボード貼りとしていますが、居室（LD・洋室）が直接バスルーム・貫通パイプスペースと接する場合は、遮音に配慮し、厚さ約9.5mmのプラスターボードを片側に1枚増し貼りし、二重貼りとしています。（一部を除く）（二重貼り間仕切り壁の模式図）

• ダブル配筋

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  主要な壁・床の鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋（一部ダブル千鳥配筋）を採用しています。シングル配筋に比べより高い耐震性を確保します。（概念図）

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