ザ・パークハウス 新宿タワーの物件詳細

新宿駅徒歩圏×再開発による利便性を追及した免震レジデンス、堂々完成! 3月入居開始(予定)

『ザ・パークハウス 新宿タワー』、建物完成。いよいよ3月末入居開始（予定）

駅に近く、交通利便で、再開発によるメリットも享受。さらに、居住者専用のプライベートパークも確保したタワーレジデンスとして話題を集めた『ザ・パークハウス 新宿タワー』。その建物が完成。いよいよ3月より入居開始の予定です。同物件は東京メトロ丸ノ内線｢西新宿｣駅へ徒歩6分、同線｢中野坂上｣駅へは徒歩7分。｢新宿｣駅というビッグターミナルをも徒歩圏とすることで、都内の様々な場所や目的に合わせて10路線以上が利用可能なマルチアクセスを誇ります。

750m2超の居住者専用プライベートパーク、免震構造×直接基礎による安心と信頼のタワーレジデンス

『ザ・パークハウス 新宿タワー』の敷地内の750m2超（およそテニスコート3面分）もの面積を誇る居住者専用プライベートパークは、都心とは思えない緑の空間です。鳥のさえずりを聞きながら身近な緑で四季の移ろいを感じることができます。また、建物を守る確かな構造･基本仕様があってこそ、豊かな暮らしは叶えられるもの。そこで、鹿島建設が数多くの実績を誇る免震構造を導入。強固な地盤の上に直接基礎による構造を採用し、安心と信頼のタワーレジデンスを実現しています。

「住・商・食・医・職」などが揃う再開発エリアの『新宿フロントスクエア』内に誕生

各百貨店から普段使いの生活利便施設まで身近に充実。日常がもっと豊かに

「新宿をもっと快適に、心地良く、安心に」という想いが込められた、開発面積約1.4haの新しい街づくり、『新宿フロントスクエア』は、「住・商・食・医・職」からなる一体開発。このうち『新宿フロントタワー』は、スーパーマーケットやコンビニ、カフェ、クリニックが入った商業・オフィス棟。そして、この『新宿フロントスクエア』の一画に分譲マンション棟『ザ・パークハウス 新宿タワー』は、居住者専用の庭園をもつ地上20階建・総戸数298戸のスケールで誕生します。敷地内には、緑あふれる約4,700m2もの広場が設けられており、このエリアのオアシス的な存在となっていくことでしょう。

※掲載の完成予想CGは図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。

強固な地盤・免震構造採用・防災設備も充実で安心のタワーマンション

強固な地層として知られる「東京礫層」の支持地盤に建物の上下部の間に免震装置を設置

強固な地層として知られる「東京礫層」を支持地盤とした直接基礎を採用し、建物の上下部の間に免震装置を設置。地震による揺れを建物に直接伝わりにくくした免震構造を採用しています。「東京礫層」とは、東京の台地を覆う関東ローム層の下部に位置する、主に締まった砂礫から構成される地層で、西新宿の高層ビル群はもちろん、東京タワーや東京スカイツリーの支持地盤でもある地層です。

72時間もの間連続稼働できる自家発電機を搭載し、万が一の電力供給も可能

先の東日本大震災で再認識されたのがライフラインの確保。特に電力は、震災後の計画停電等も併せて日常生活に大きな影響を及ぼしました。タワーマンションでは、ELVの停止に伴う不都合も発生。そこで、住宅規格としては稀少とも言える、950リットルの発電機室内小出槽と6,000リットルに及ぶ地中オイルタンクを装備。72時間連続稼働できる自家発電機を搭載し、万が一の電力供給も可能です。

災害時の一時避難・集合場所の役割を果たす広場を計画、広域避難所も徒歩圏

災害時の一時避難・集合場所の役割を果たす約4,700m2の広場も計画されており、緊急時にはかまどとなる「かまどベンチ」、組立て式の簡易トイレにもなる「マンホールトイレ」が設置されます。また、広域避難所の「新宿中央公園」は（約590m/徒歩8分）。避難場所や待機場所として想定される「区立西新宿中学校」も（約600m/徒歩8分）です。さらに、新宿区の指定する避難場所、「百人町ふれあい公園」も（約1,400m/徒歩18分）です。